Одесские депутаты утвердили скандальный проект зонинга

Депутаты Одесского городского совета утвердили решение, посвященное разработке техдокументации города, которое вызывает жесткую критику со стороны одесской общественности. Данное решение было принято на внеочередной сессии в среду, 19 октября, - передает корреспондент информагентства "Трасса Е-95".

На повестку дня был вынесен вопрос - "Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель города Одессы".

В зале были зарегистрированы 53 депутата. Также на заседании присутствовали члены делегации мониторинговой миссии ОБСЕ.

"За" утверждение "зонинга" проголосовали 42 депутата, против - 5, не голосовало - тоже 5, воздержался - 1 человек. Решение принято.

Отметим, что проект зонинга был разработан ООО "Институт Харьковпроект" по заказу одесской мэрии.

Зонинг - обязательный документ для всех городов Украины. Это градостроительный документ, который разработан на основе Генерального плана города и уточняет его. Согласно зонингу город разбивается на зоны, исходя из исторически сложившегося предназначения и планирования развития территорий Одессы. За каждой зоной в документе закреплено ее функциональное назначение, требования к застройке и ландшафтной организации территории, а также запрет на иные виды использования.

Так, зонинг закрепляет жилые, рекреационные и курортные зоны, зоны коммунально-складских помещений, зоны инженерной инфраструктуры и транспортной инфраструктуры, производственные и другие зоны.
Принятие зонинга упрощает процедуры получения разрешения на строительство для частных лиц и малого и среднего бизнеса.

Вместе с тем, по мнению ряда общественников, несмотря на то, что этот документ должен уточнять и детализировать положения действующего генерального плана Одессы, он ему противоречит и открывает возможность для застройки как центр города, так и зеленые зоны, включая побережье. В частности, разработчики зонинга самовольно провели границы прибрежной защитной полосы и пляжной зоны.  

Кроме того, депутаты от "Оппозиционного блока" и "Самопощи" утверждали, что зонинг принимается не в интересах одесской громады, а в интересах некоторых застройщиков, которые нашли лоббистов в горсовете.