В чем привлекательность одесского комплекса апартаментов гостиничного типа Aura Apart

Недостаточное количество мест в отелях Одессы – одна из главных проблем города, которая на слуху уже более десяти лет. Она стала одной из причин отказа от проведения здесь матчей чемпионата Европы по футболу в 2012 году. А ведь сегодня Одесса – главный курорт Украины, который ежегодно посещают  миллионы гостей. Естественно, строительство объектов недвижимости, соответствующих международным стандартам, вызывает интерес среди бизнесменов из туристической отрасли.  Именно к таким объектам относится комплекс апартаментов гостиничного типа Aura Apart. О самых привлекательных его сторонах стоит рассказать подробнее.

«Аура Апарт» – комплекс с номерами у самого моря

Весомое преимущество комплекса апартаментов гостиничного типа Aura Apart, строящегося сегодня в Киевском районе Одессы, – его расположение на первой линии. Участок строительства примыкает к пляжу Золотой берег и ограничен с других сторон улицами Кривая Балка и Золотой берег. Строительство такого объекта именно в этом месте имеет массу преимуществ, включая:

• - чистый морской воздух, учитывая расположение в курортной зоне, где отсутствуют  производства и интенсивное движение автомобилей;
• - близость к пляжу и морю – чтобы оказаться на обустроенном песчаном пляже, нужно пройти не более 30 м от здания комплекса апартаментов гостиничного типа «Аура Апарт»;
• - благоустроенную территорию – уже сейчас рядом со строящимся зданием имеется великолепная набережная, на которой установлены фонтаны, скульптуры львов и фонари ночного освещения. Кроме того, проектом строительства предусмотрено дополнительное благоустройство и озеленением территории с посадкой деревьев и газонов;
• - удобные подъезды и хорошую транспортную доступность – существующая сеть автодорог обеспечивает возможность проезда в любой район города. От Aura Apart всего за 20 минут можно доехать до авто- и железнодорожного вокзалов, а  до международного аэропорта Одессы и центральной части города –  за 25. 

Кроме того, место строительства хорошо связано с другими районами города общественным транспортом: в нескольких минутах ходьбы имеются остановки автобуса №19, трамвая №18 и маршрутных такси №№191 и 127.

Развитая социальная инфраструктура в районе строительства Aura Apart

Многие инвесторы, уже вложившие деньги в строительство комплекса апартаментов гостиничного типа «Аура Апарт», в своих отзывах отмечают хорошо развитую инфраструктуру в районе его размещения. Важно, что здесь имеются различные социально-бытовые объекты, необходимые для нормального проживания (как кратковременного, так и длительного). Поблизости от здания находятся:

• - магазины с продуктами питания (в пешей доступности), такие как «Чайка», «Молоко от фермера», Za Edu и другие;
• - супермаркеты «Таврия В», «Сильпо», АТБ, «Сантим» и торговый центр «Таировский» – всего в 6-10 минутах езды; 
• - аптеки «Виктория» и «Благо» на удалении 6-10 минут ходьбы;
• - множество прибрежных кафе, баров и ресторанов, где можно вкусно поесть;
• - детские сады и школы, расположенные в 8-10 минутах езды. Они пригодятся владельцам номеров, имеющим детей и желающим жить в комплексе апартаментов гостиничного типа постоянно, ведь все номера в нем могут использоваться для комфортного проживания в любое время года;
• - городская больница для детей и взрослых.

Кроме того, в Aura Apart планируется открытие ресторана на первом этаже и лаунж зоны на крыше здания, а также фитнес-центра и подземного паркинга. Предусмотрена и наземная охраняемая стоянка для автомобилей.

Уникальная архитектура и интересные планировочные решения комплекса апартаментов гостиничного типа «Аура Апарт»

Здание Aura Apart строят по проекту, который получил высокую оценку на конкурсе European Property Awards 2018-2019. Это – самая престижная международная премия, ежегодно присуждаемая за лучшие достижения в области недвижимости. Проект одесского комплекса апартаментов гостиничного типа «Аура Апарт» стал победителем в двух номинациях: Best apartment Ukraine и Residential high-rise architecture Ukraine.

Aura Apart представляет собой односекционный дом гостиничного типа, высотой в 15 этажей. Его строят по современной монолитно-каркасной технологии. Главными отличительными особенностями архитектуры этого здания являются:

• - оригинальная форма фасадов, напоминающая морские волны;
• - наличие открытых видовых террас, проходящих сплошной волнистой линией по всему периметру каждого этажа;
• - преобладание стекла в экстерьере – оно используется в панорамном остеклении окон и ограждении террас.

На каждом этаже здания, начиная со второго, планировочным решением предусмотрено 22 номера, включая:

• - 11 студий, площадью 29-30 кв. м – они имеют одну жилую комнату, совмещенную с кухней, и санузел;
• - 8 однокомнатных номеров, с одной спальней, просторной гостиной, совмещенной с кухней, и санузлом – их общая площадь составляет от 47 до 58 кв. м,
• - один двухкомнатный номер, с двумя спальнями, кухней-гостиной и санузлом – общая его площадь чуть больше 54 кв. м;
• - двухкомнатные номера, с кухней-студио и двумя санузлами – на каждом этаже предусмотрено два таких номера, а их площадь, в зависимости этажа и размещения на нем, равна 70-80  кв. м.

Здание расположено таким образом, что из панорамных окон и с террас, имеющихся в каждом номере, открывается отличный вид на море.

Наличие управляющей компании – большой «плюс» Aura Apart, что подтверждают отзывы инвесторов

Комплекс апартаментов гостиничного типа «Аура Апарт» – это коммерческая недвижимость, поэтому законодательством не предусмотрено создание в ней ОСМД. Поскольку содержать такое здание и обеспечивать его жизнедеятельность – достаточно хлопотно, все заботы о комплексе возьмет на себя управляющая компания. Инвесторов это вполне устраивает, поскольку, помимо обслуживания всех инженерных систем, она предоставляет и другие услуги, которые максимально помогут в ведении бизнеса, а именно:

• - консьерж-сервис, решающий все проблемы гостей в режиме 24/7;
• - уборку номеров;
• - подготовку их к сдаче в аренду;
• - сдачу номеров гостям, заселение и выселение жильцов.

Кроме того, в Aura Apart будет организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение за территорией, что в кооперации с консьержной службой обеспечит безопасность проживания и сохранность вещей жильцов.

Сегодня комплекс апартаментов гостиничного типа «Аура Апарт» – один из самых привлекательных объектов для инвестирования в Одессе. Ввод его в эксплуатацию даст дополнительные места для размещения гостей, которых сегодня катастрофически не хватает городу.