Собственники земельных сертификатов в селах Одесской области начинают продавать землю

Собственники земельных сертификатов в селах Ананьевского района Одесской области начинают продавать землю, передает собственный корреспондент информагентства "Трасса Е-95" в Ананьевском районе.

Будучи неуверенными в завтрашнем дне, отдельные граждане, имеющие на руках свидетельство о государственной регистрации на землю, начинают ее продавать. Размер земельного пая в Ананьевском районе в зависимости от плодородной ценности и наличия количества земли в хозяйстве на момент распаевки составляет от 2 до 4 га земли на человека.

Большинство селян сдают свои паи по договору в аренду на условиях расчета натуральной оплатой или деньгами. За такой надел собственнику сегодня предлагают 10 тыс. грн.

Свою готовность продать землю, навсегда лишив, таким образом, и себя, и своих наследников права собственности, люди объясняют тем, что "страна находится в стадии военных действий и неизвестно, чего ожидать дальше".

По рассказам тех, кто задумался о судьбе своей земли, среди сельхозпроизводителей, с которыми люди заключили договоры на пользование их наделами, встречаются разные. Одни норовят забрать землю побыстрее и подешевле, другие же предлагают заключить договор аренды на длительный срок от 10 до 15 лет, нотариально его оформив за свой счет. Расчет за аренду в этом случае можно получить сразу за весь период будущей аренды или же забирать положенную плату ежегодно после уборки урожая.

Отметим, что в этом году разные хозяйства по-разному рассчитываются с пайщиками. В среднем по району на один пай сельхозпроизводитель выдает до 1 тонны зерна или выплачивает его стоимость деньгами.

По словам местных юристов, именно сейчас, в период получения расчетов по паям и переоформления договоров аренды на последующие годы, возросло количество людей, обращающихся за юридической консультацией по вопросам продажи земли или сдачи ее в длительную аренду. Таким образом, констатируют они, несмотря на мораторий на продажу земель сельхозпредназначения, неформальная ее продажа уже наблюдается.

"По моему глубокому убеждению, сейчас еще нельзя продавать землю – настоящая цена на нее пока не сложилась. Да и сами собственники не понимают, что это большая ценность, потерять которую легко, а вернуть и передать по наследству уже будет потом невозможно", – рассказал юрист.