В каком районе Одессы лучше приобретать недвижимость и какую?

Одесса – самый теплый и колоритный мегаполис на берегу Черного моря. Купить квартиру здесь просто только на первый взгляд, ведь покупателя подстерегает много нюансов. Обезопасить себя и минимизировать риски при покупке недвижимости помогут риэлторы АН «Александр-N», более 25 лет оказывающего услуги по оформлению договоров купли-продажи жилья, земельных участков, машиномест в паркингах и гаражей, а также и коммерческой недвижимости.

Недвижимость в Одессе: что нужно знать покупателю

Прежде чем искать квартиру или иную недвижимость в Одессе, нужно определиться с районом, а также выявить и оценить все преимущества и недостатки жизни в выбранном месте.

Приморский

Самая дорогая во всех отношениях часть города. Жилфонд представлен как домами, признанными памятниками архитектуры, так и новостройками. Здесь сконцентрировано множество развлекательных и образовательных учреждений, и именно здесь расположено большое число офисов.

В Приморском районе отменная транспортная развязка, благодаря чему есть возможность быстро добраться в любой уголок города. Путь к морю прогулочным шагом занимает от 5 до 20 минут, и именно это влияет на стоимость недвижимости.

Среди минусов Приморского района – высокая загазованность воздуха, туристы и дороговизна.

Суворовский

Считается наиболее удаленным от центра города районом. При этом именно он является наиболее заселенным. Большая часть жилья – дома постройки 80-х годов прошлого столетия, среди которых много кооперативов.

В Суворовском большое число школ и детских дошкольных учреждений. Здесь есть торговые центры, фитнес-залы, рынки и медицинские учреждения. Что касается благоустройства и транспортной развязки, то этот район весьма удобен. Из данной части города можно комфортно добраться до моря.

Основные недостатки – утренние и вечерние пробки на автодорогах. Хотя это не останавливает тех, кто ищет тихое и спокойное место для жизни.

Киевский

Жилье в Киевском районе Южной Пальмиры отличается высокой стоимостью. На цену влияют не только разнообразие недвижимости, но и развитая инфраструктура, представленная учебными заведениями, торговыми центрами и прочими объектами светской и культурной жизни.

Именно в Киевском районе наиболее сильно развита рекреационная индустрия, ведь здесь сосредоточено наибольшее число гостиниц, санаториев, пансионатов и медицинских учреждений.

Жители этого района имеют возможность быстро доехать в любой район города и за полчаса добраться до моря.

Малиновский

Большая часть жилья в данной части города – пятиэтажки времен «хрущевской оттепели». При этом в Малиновском районе можно купить квартиру не только на вторичном рынке, но и в новостройках. Цены на жилье в этом районе немного выше, чем в Суворовском районе, но ниже, чем стоимость тех же «квадратов» в центре или в Киевском районе. При этом техническое состояние жилья, транспортная развязка и инфраструктура практически не уступает новым районам города.

Среди основных минусов – небольшое число мест отдыха и длинная дорога к морю. Благоустройство района также нередко является предметом недовольства жителей.

На что обратить внимание при выборе: советы профессионалов

Определившись с районом, следует переходить к выбору недвижимости. Оцените благоустройство жилья и его техническое состояние, а также познакомьтесь с соседями, жить с которыми придется долгие годы.

После всего этого обязательно сопоставьте все увиденное с ценой. И если все же вы придете к тому, что выбранная квартира – это именно то, что вы искали долгое время, то не медлите и приступайте к оформлению бумаг.

Где без риска можно оформить договор купли-продажи

Сопроводить сделку и в самые короткие сроки подготовить бумаги для оформления покупки:

• •  квартир в муниципальных домах и кооперативах,
• •  коттеджей,
• • земельных участков,
• • гаражей и мест в паркингах,

а также коммерческой недвижимости, помогут специалисты АН «Александр-N». Офис нашей компании расположен по адресу г. Одесса, ул. Пастера, 50. Получить консультацию также можно по телефону (048) 777-00-23.