Суд обязал частную компанию вернуть в госсобственность земельный участок в Татарбунарском районе

Суд обязал общество с ограниченной ответственностью "Ред Форест" вернуть земельный участок площадью 20 га, расположенный в Татарбунарском районе Одесской области, в государственную собственность. Об этом свидетельствует постановление Высшего хозяйственного суда.

25 февраля 2014 года управление Госземагентства в Одесской области и ООО "Ред Форест" заключили договор аренды участка. Фирма получила в аренду на 49 лет 20 га пастбищ, находящихся за пределами Белолеского сельского совета Татарбунарского района, для размещения и эксплуатации солнечной электростанции.

При этом нормативная денежная оценка земельного участка произведена не была. Арендную плату установили в размере 12 земельных налогов, а именно 56 тыс. грн. в год.

В договоре было прописано, что после проведения денежной оценки участка арендная плата будет составлять 3% от оценки.

В июне в суд обратился прокурор Татарбунарского района в интересах Госземагентства с требованием расторгнуть договор аренды. Свои требования прокуратура мотивировала тем, что договор аренды заключен без проведения нормативной денежной оценки участка, что является обязательным.

Суды первых двух инстанций в удовлетворении иска отказали, а Высший хозяйственный суд его удовлетворил.

Высший хозяйственный суд Украины указал, что, согласно закону "Об оценке земель", нормативная денежная оценка обязательно проводится, в частности, при определении арендной платы за земли государственной и коммунальной формы собственности. При этом по закону денежную оценку участка проводит лицо, являющееся разработчиком документации по землеустройству. Как выяснилось, заказало изготовление проекта землеустройства и в дальнейшем дало изготовленную документацию Госземагентству для утверждения именно ООО "Ред Форест".

ООО "Ред Форест" в декабре 2012 года основали кипрские компании "Красолина Инвестмент Лтд" и "Милиденио Холдингз Лтд". Руководителем фирмы является Мария Брицко.

На указанные кипрские компании несколько лет назад были перерегистрированы ряд компаний из группы "Актив Солар", которая связана с братьями Андреем и Сергеем Клюевыми. Сергей Клюев является народным депутатом. Андрей Клюев был главой Администрации президента Виктора Януковича.