Инвесторам "Золотого берега" придется доплатить, чтоб их дом достроили

Инвесторам жилого комплекса "Золотой берег" в Одессе, возможно, придется доплатить, чтоб их дом достроили. Такое предложение было озвучено на встрече вице-мэра Вячеслава Шандрыка с инициативной группой инвесторов недостроенного ЖК "Золотой берег" и представителями компании-застройщика.

Представитель застройщика Александр Селезнев сообщил, что до ноября 2014 года первый из двух домов ЖК "Золотой берег" будет доведен до стадии строительной готовности. Строительство на этом этапе планируют завершить за счет собственных инвестиций, без привлечения дополнительных средств от инвесторов дома.

После этого в ноябре будет проведено собрание представителей застройщика с инвесторами, где планируют рассмотреть возможные варианты финансирования строительства.

По предложению застройщика одним из таких вариантов может быть привлечение дополнительных средств от инвесторов дома на возвратной основе. В таком случае деньги инвесторам планируется вернуть после сдачи дома и реализации еще не проданных квартир.

Второй вариант подразумевает вначале продажу оставшихся квартир и завершение строительства за счет уже вырученных средств. В таком случае окончание строительства может затянуться на неопределенный срок, подчеркнули в горсовете.

Еще одним вариантом решения проблемы может быть привлечение другого застройщика на данный объект, однако, по мнению А.Селезнева, такой вариант наименее вероятен. Учитывая, что по долгострою ЖК "Золотой берег" на данный момент открыты уголовные дела, желающих вкладывать деньги в проект найти трудно.

"Главная задача, которую ставят перед собой городские власти в этом вопросе, – завершить строительство дома и передать квартиры в собственность инвесторов. Но надо понимать, что это – дорога с двусторонним движением, все усилия и решения должны предприниматься совместно обеими сторонами. Только тогда будет результат, и такие примеры решения аналогичных ситуаций уже есть", – отметил В.Шандрык.

Справка: строительство жилого комплекса "Золотой берег", расположенного на Фонтанской дороге в районе 16-й станции Большого Фонтана, было заморожено в конце 2008 года с наступлением кризиса. Несколько лет объект относился к категории недостроя. Последнее время на объекте ведутся некоторые строительные работы.