"Викоил" одержал очередную победу в борьбе за застройку одесских склонов

Суд запретил Одесскому горсовету разработку детального плана территории береговых склонов от Центрального парка культуры и отдыха имени Т.Шевченко до 16-й станции Большого Фонтана. Об этом свидетельствует постановление Одесского апелляционного хозяйственного суда, пишет интернет-издание "Наші гроші".

Разработку этого плана в июле 2012 года в коммунальном предприятии "Одесское городское проектно-производственного бюро архитектуры и градостроительства" за государственные средства заказало управление архитектуры и градостроительства Одесского горсовета.

Эти действия горсовета обжаловало в суде общество с ограниченной ответственностью "Одесская строительная компания "Викоил". Суды первой и апелляционной инстанций иск фирмы удовлетворили.

Они установили, что детальный план этой территории уже разрабатывается.

В 2003 году Одесский горсовет поручил исполкому найти заказчика и разработать план территории береговых склонов от пляжа Ланжерон до Аркадии. Заказчиком этого плана стало управление инженерной защиты территории города и развития побережья горсовета, которое в 2004 году заключило с ООО "Одесская строительная компания "Викоил" договор о совместной инвестиционной деятельности.

Фирма обязалась профинансировать разработку детального плана территории, которую должен выполнить Украинский государственный научно-исследовательский институт проектирования городов "Гипроград". В 2004 году она вложила 341 тыс. грн.

Поскольку соглашение с фирмой действительно, а территория береговых склонов от парка Шевченко до 16-й станции Большого Фонтана полностью включает в себя территорию береговых склонов от пляжа Ланжерон до Аркадии, суд признал недействительным заказ управлением архитектуры нового детального плана территории. Как отметил суд, "никоим действующим нормативно-правовым актом не предусмотрено право городского совета дважды принимать решение о разработке детального плана территории на одну и ту же территорию".

Отметим, что разработка плана территории институтом "Гипроград" с 2005 года застопорилась. В 2012-2013 годах институт в судебном порядке обязали разработать детальный план территории береговых склонов от пляжа Ланжерон до Аркадии и передать его фирме и горсовету. Эскизный проект "Викоил" застройки береговых склонов от переулка Купального до улицы Вице-адмирала Азарова признан утвержденным.

Кроме того, Одесский горсовет обязан передать фирме участок, площадью до 18 га, который граничит: с севера – с территорией прибрежных склонов пляжа Ланжерон; на востоке – с берегоукрепительными сооружениями пляжа Отрада, с юга – со спуском с переулка Азарова, с запада – с Нагорным бульваром на условиях аренды с правом дальнейшего первоочередного выкупа.