Эксперт рассказал, как сэкономить деньги на покупке жилья в Одессе

На одесский рынок вышло значительное количество жилых комплексов высокого класса с привлекательными ценами и качеством в совершенно разных районах города, однако далеко не все застройщики предлагают клиентам выгодные условия с минимальными рисками при заключении сделки. Такой проблемы не существует у компании "Гефест".

"Прекрасным способом покупки недвижимого имущества напрямую у застройщика является рассрочка - покупатель выплачивает стоимость жилья фиксированными частями в течение заранее оговоренного срокай , — отметил руководитель отдела продаж строительной компании «Гефест» Ангелос Маракис.

Передача прав собственности на квартиру происходит после выплаты последнего платежа клиентом. Рассрочка выгоднее ипотеки, так как взяв рассрочку на покупку недвижимости, вы экономите деньги на процентах и не переплачиваете. Кроме того, оформление сделки осуществляется гораздо быстрее.

"Рассрочка всегда имеет ряд гибких предложений и условий. Она удобна тем людям, которым в данный момент не хватает определенной суммы для покупки жилья, но брать ипотеку они не хотят, поскольку высокий процент по кредиту. Поэтому рассрочка становится выходом для многих потенциальных покупателей. Дальше – все зависит от условий. А тут мы уже индивидуально подходим к каждому клиенту, — рассказал Ангелос Маракис. - Как правило, жилье покупают в рассрочку за 50% от общей стоимости квартиры. В таком случае с клиентом оговаривают сроки выплат и указывают их в договоре с застройщиком".

Приведем несколько примеров выгодных предложений для клиентов:

Пример 1. Семейная пара с ребенком ищут вариант с расширением жилья до 60 кв.м.
В ЖК «Эллада» (ул. Генуэзская,1), с развитой инфраструктурой и непосредственной близостью ЖК к морю, есть 2-комнатная квартира площадью 67,28 м2 удобной планировки стоимостью 52 277 $.

Первый взнос по рассрочке – 8 тыс. $. Далее – ежемесячный платеж составит 885 $.
Рассрочка оформляется сроком на 50 месяцев.

Пример 2. Молодой человек/девушка/пенсионер проживающие самостоятельно имеют сбережения в размере 7 тыс. 300 $. Им можно предложить вариант смарт квартиры с видом на море в ЖК «Посейдон» на 16 станции Б. Фонтана площадью 27,6 м2.

Этой суммы сбережений хватит для осуществления первого взноса в размере 30% от стоимости квартиры. Полная стоимость составляет 23 300 $

Остаток в размере 17 тыс. $ можно разбить на 40 ежемесячных платежей. Сумма к выплате – 400 $ в месяц.

«Отмечу, что в ситу.ации, когда клиент решил аннулировать договор рассрочки, то он оплачивает неустойку в размере всего лишь 1% от общей стоимости квартиры. Эта сумма уходит на оплату организационных услуг. Такие условия с минимальными потерями в Одессе есть только у СК «Гефест», — подытожил руководитель отдела продаж строительной компании «Гефест» Ангелос Маракис